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商品訊息描述

 

 

 

 

 


商品訊息特點

 

 

 

 

 

 

製麵包機 容量
  • 1公斤↓
製麵包機 功能
  • 烘烤

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

顏色:TBM-100-橘色
品牌:IZUMI
名稱:米飯麵包烘培機
型號:TBM-100
電器規格:110V-60Hz
消耗功率:540W
產品尺寸:31.3 x 24 x 24.7 cm
產地:中國
產品顏色:如圖(以實際收到商品為主)

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工商時報【文╱朱漢崙】

倘若能善用以房養老,有殼退休族還能同時擁有兩份收入。怎麼說呢?由於目前各大行庫在辦理以房養老業務上,已開善門,不僅限出清特賣於自住,包括小店面,或是出租等不動產,亦可拿來作為以房養老,再加上並未限制夫或妻只能有1人出來作以房養老,因此,倘若退休族以房養老運用得宜,即使房子不出售,靠著固定出租,以及同時兼辦以房養老,形同取得了兩份收入,報酬率甚至比起直接賣房子,還要划算。

銀行主管即表示,由於目前的房市景氣算是處於「谷底」,因此在不動產的處理上:「以直接出售最不划算!」再者,現在的定存利率在央行數度降息之後,同樣處於低檔,而國內景氣復甦的步調,亦使得即使聯準會升息,台灣最起碼得等3季之後,才會跟著緩升,已可預見至少未來1、2年之內,利率還是會維持低檔,因此把房子賣掉,然後把處份房產的收益放定存,相形之下更不划算。

銀行主管也表示,退休人口賣掉不動產,一時之間取得大筆收入,還會有另一層風險,就是碰到只求業績,不看對象亂行銷的理專。現在不時傳出高齡者交給理專理財,結果在不明就理的情況之下簽了一些合約,最後理專賠光客戶的錢,讓退休人口的老本蕩然無存:「與其面臨這種後果,真的不如作以房養老,更加安全!」

銀行主管分析,其實台灣有2棟以上房屋的退休族,不在少數。由於早年房子便宜,再加上台灣人「有土斯有財」的傳統觀念,把買房子當存錢,因此,目前在台灣很有趣的現象是,有不少退休人口手上沒什麼現金,但房子卻不只1棟,倘若作以房養老,由銀行依照其不動產的估值及貸款年限,按月撥付養老金,等於是透過銀行來幫退休族「定時定額」理財,退休人口完交換禮物 全不用賣房子來變現,也不用擔心賣完房子之後錢除了放定存之外還能放哪裡,可說一舉多得。

下面附上一則新聞讓大家了解時事
 

 

 

(中央社記者黃旭昇新北市20日電)劉戀文化基金會在新莊客旅人文藝術館,舉辦吳長鵬「藝旅風華」回顧畫展。吳長鵬為日本大東文化大學研究所畫論博士,生前作育英才、提攜後進。他以彩墨抒發內心情懷。

劉戀文化基金會董事長陳柄武表示,吳長鵬出生於人文薈萃的桃園龍潭客家庄。與音樂大師鄧雨賢及文學大師鍾肇政並稱為「龍潭三寶」。

吳長鵬考取台北師範學校藝術科,和其他在日治中期出生,並接受過短期日文教育的台灣知識分子,都曾經歷過相似的成長歷程。

基金會表示,吳長鵬曾任台北市立大學美術系所專任教授,曾任全國美展籌備委員、教育部美術創作展、全省美展等評審委員、考試院美術行政類典試委員。

吳長鵬生前致力推廣藝文教學,在教育工作中,傳授繪畫技巧,提攜藝壇後進不遺餘力。他終身以繪畫創作為職志,常引喻藝術能美化人生,締造快樂的泉源,抒發情愫。

基金會表示,吳長鵬退休後致力投入地方鄉土藝文創作,其作品線條律動,濃淡層次,聚散分明,畫作簡約,意境深遠。他也嘗試運用多元媒材,描繪大自然千奇萬變的情節。

基金會策展人王丕德表示,畫展展出至3月19日,展出作品有金風絢麗、山洞之美、飛燕傳泥、黃山紅樹、煙雨濛朧等,共40件,其用筆、用墨、用色上,都有極濃郁的個人風格。這次畫展將可以緬懷吳長鵬的精神與藝術功力。1060220

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